Le Verger
Un cœur d'îlot végétalisé
Ce lieu a été conçu avec une attention particulière pour offrir aux futurs résidents un environnement de vie exceptionnel où le confort, la convivialité et le bien-être sont au cœur de la conception architecturale. L'auteur de ce projet est l'architecte Frédéric Paulet sur Lyon.
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Les logements se distinguent par leur orientation double, garantissant une luminosité naturelle optimale et une ventilation croisée qui favorisent un confort thermique tout au long de l'année. En effet, près de 70% des logements bénéficient de cette double exposition, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable.
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De généreux jardins attenants aux logements en rez-de-chaussée, créent des espaces de vie extérieurs privilégiés, où les habitants pourront cultiver un lien direct avec la nature et profiter de moments de détente en plein air.
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À l'arrière du bâtiment, un espace commun généreux accueillera les habitants dans un cadre convivial et chaleureux. Doté d'un terrain de pétanque, de bancs pour se détendre et de diverses espèces végétales, cet espace est conçu pour favoriser les échanges et les rencontres entre voisins.
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Enfin, le projet s'inscrit dans une démarche globale de durabilité, en privilégiant l'utilisation de matériaux écologiques.
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à Vénissieux
Année 2023
Nombre de logements
39
Surface
2650 m²
Budget
4 300 000€
Redonner vie à trois corps de bâtiments en secteur classé
Un parc végétalisé en friche avec une très forte pente est présent au sud du terrain. 3 immeubles sont présents. Leur usage initial était des ateliers. Cet ensemble immobilier apparaît très détérioré. Les toitures d’un des bâtiments sont en parties effondrées. Un poste électrique est présent sur la parcelle ainsi qu’une cheminée. Des murs de soutènement sont présent qui ne paraissent pas en bon état. Des investigations supplémentaires devront être effectués afin de vérifier la stabilité de l’ensemble de ces ouvrages et du terrain avant tout travaux. Ces investigations prendront la forme de sondage pour vérifier la stabilité de la structure des bâtiments et d’étude de sol afin de garantir la stabilité de l’arrière du terrain. Les fenêtres murées ou qui ont été largement modifiées seront démurées ou reprendront leur dessin d’origine.
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Des annexes sont existantes sur le terrain, on compte parmi elles une cheminée, un poste de transformation électrique et un bassin d’eau. Des imposants murs de clôtures sont également présents sur la parcelle.
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Un soin particulier sera apporté pour mettre en valeur les éléments existants comme les pierres de taille, les briques. Les façades en pierre existantes seront nettoyées puis rejointées. Conformément au PLU, Les éléments en pierre de taille ou en maçonnerie enduite (chaînes d’angle, encadrements, appuis) seront préservés et remis en état. Les façades de deux de ces bâtiments recevront deux passes d’enduits différents. Le premier sera un enduit dit gobetis permettant d’estomper les irrégularités de façade, le deuxième sera un corps d’enduit. Cet enduit sera de finition talochée. Ce procédé sera également utilisé pour la façade sud et ouest du troisième bâtiment. Les façades NORD, et EST du bâtiment C sont réalisées en pierre de taille. Un enduit très dilué de type lait de chaud – badigeon sera donc appliqué sur ces deux façades afin de souligner l’architecture particulière de ces façades.
Rhône
Année 2021
Nombre de logements
36
Avancée du Projet
PC accepté
Budget
2 000 000€
L'Entre Deux, immeuble de logements collectifs
La difficulté de ce projet réside en la configuration particulière de la parcelle. Son étroitesse a conduit à avoir des logements mono-orientés avec la cage d’escalier et l’ascenseur au milieu du bâtiment.
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L’architecture de cet immeuble de logement est rythmée par les terrasses et balcons. La parcelle étroite garde un écrin de verdure à l’arrière, qui reste accessible aux habitants. Pour souligner et mettre en valeur les balcons de l’enduit orange a été choisi. Cette couleur contraste avec les autres couleurs plus neutres de l’opération.
à Décines Charpieu
Année 2020
Nombre de logements
7
Surface
404 m2
Budget
520 000€
Aménagement urbain, créer des lieux de rencontre dans des logements collectifs
Projet de logements et d’activités s’implantant dans le quartier Jean Macé, à l’emplacement de l’entrepôt Parmentier. Le but du projet est de créer des espaces de rencontres aussi bien à l’échelle du quartier qu’à l’échelle de l’îlot. Le programme s’est établi en fonction des activités et services existants.
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Le projet se compose d’une partie résidentielle s’organisant autour d’un jardin et de jeux d’enfants. L’autre partie, ouverte sur la ville se compose d’une allée publique autour de laquelle se trouve activités et services de proximité. Les espaces communs se trouvent en cœur du projet avec une laverie, un atelier de bricolage pour toutes les activités que parfois on n’a pas la place d’avoir dans son logement, une cuisine d’été d’ouvrant sur le jardin. Au premier étage on a 4 chambres d’amis, deux attenantes à la salle de quartier et deux indépendantes.
à Lyon
Année 2016
Nombre de logements
119
Densité de logement
138/HA
Budget
Etude